Ressentez l'atmosphère de la ville flottante de Venise dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Dubai.
Propriétés Premium
Prix de départ
AED 4,8M
Plan de paiement post-transfert
80/20
Venice
Brochure
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Venice à DAMAC Lagoons
Venice DAMAC Lagoons est un nouveau groupe de villas qui vous transportera instantanément dans la ville flottante de Venise. Cette communauté moderne sera pleine de canaux à couper le souffle et vous rappellera tous les souvenirs romantiques d'être dans la ville elle-même. Venice DAMAC Lagoons est l'option parfaite pour ceux qui souhaitent faire l'expérience d'un style de vie luxueux dans l'une des zones les plus développées de Dubai.
À PROPOS DE
Venice DAMAC Lagoons est l'un des plus récents lancements de DAMAC Properties, qui est l'un des principaux promoteurs de Dubai, connu pour des projets tels que Cavalli Tower, The Legends, DAMAC Hills, Greenwoods et bien d'autres.
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OFFRES PREMIUM
DAMAC Lagoons occupe 45 millions de pieds carrés et est divisé en plusieurs clusters, chacun d'entre eux correspondant à un certain lieu méditerranéen.
Entre autres, la Costa Brava, Nice, Santorin, Portofino et Malte. Certaines sont dédiées à l'aventure et à la détente, tandis que d'autres sont idéales pour les activités de jeu et d'apprentissage. Venice DAMAC Lagoons est considéré comme le centre de divertissement de toute la communauté, où les résidents pourront faire l'expérience du style de vie vénitien en plein cœur de Dubai. Les couples apprécieront les balades en gondole tandis que les cafés au bord de l'eau sont idéaux pour les rencontres avec vos proches.
Chaque unité de deux étages de Venice DAMAC Lagoons est dotée de chambres spacieuses, de plusieurs places de parking, de fenêtres allant du sol au plafond qui laissent entrer beaucoup de lumière dans les unités, et d'une piscine privée qui peut inclure une cascade artificielle.
Les futurs résidents de Venice DAMAC Lagoons peuvent choisir l'une des villas indépendantes de six à huit chambres.
ÉQUIPEMENTS LUXUEUX
Les résidents de Venice DAMAC Lagoons auront accès à d'autres regroupements et commodités situés sur le territoire de DAMAC Lagoons.
D'après le plan directeur, les activités de divertissement et de loisirs les plus passionnantes de la communauté sont les suivantes:
05 / Un observatoire où l'on peut en apprendre davantage sur les planètes et les constellations.
06 / Un Farmers Market, des supermarchés Carrefour et Spinneys.
08/ Un pavillon de musique en plein air et bien d'autres aménagements à venir.
04 / Une bibliothèque aquatique où l'on peut lire des livres imperméables ou prendre un verre au café aquatique.
03 / Le cinéma flottant où l'on peut regarder des films et des spectacles avec ses proches.
02 / La zone de fitness et de bien-être, qui abritera un grand nombre d'installations sportives pour le football, le volley-ball, le basket-ball, le cricket, le kayak, le jet ski, la plongée en apnée, la tyrolienne, l'escalade, etc.
01 / Des plages de sable blanc et une piscine à vagues, où les résidents peuvent non seulement nager mais aussi pratiquer le surf.
07 / Un centre pour femmes avec une salle de sport entièrement équipée, un spa, un salon de beauté et un salon de méditation.
Plans d'étage
6 chambres
Chambre — 6
LV-3E
Superficie totale —424 m2
Jardin
Abri d'auto
Patio
7 chambres
chambre — 7
V75
Superficie totale —1628 m2
Jardin
Abri d'auto
Patio
Prix de l'immobilier
Nous vous fournirons les dernières informations concernant les lagons de Venice DAMAC et les autres groupes de la communauté, ainsi que le plan de paiement, et nous vous aiderons à choisir l'unité qui répondra à tous vos besoins et à votre budget.
Le prix de départ d'une unité est de 4,6 millions d'AED (1,25 million d'USD). Si vous souhaitez en savoir plus sur Venice DAMAC Lagoons, voir les plans d'étage, ou si vous êtes intéressé par l'achat d'une unité ici, n'hésitez pas à nous contacter.
Location
Venice DAMAC Lagoons fait partie de la communauté DAMAC Lagoons, qui est entourée de DAMAC Hills, Remraam et Tilal Al Ghaf.
Les résidents pourront se rendre dans n'importe quel quartier de Dubai en peu de temps grâce aux excellentes connexions routières de la région. Ainsi, le centre-ville de Dubai, Business Bay et Dubai Marina peuvent être atteints en 30 minutes, tandis que Deira et l'aéroport international de Dubai sont à 40 minutes de route de la communauté.
Business Bay et Dubai Marina
30-minutes
Aéroport international de Dubai
40-minutes
La gamme suivante d'établissements d'enseignement et de cliniques se trouve à proximité:
La crèche Blossom Mudon Nursery de DAMAC Hills est à 10 minutes de route, tandis que la crèche Kinder Castle Nursery et la crèche Emirates British Nursery sont accessibles en 15 minutes en voiture. Quant aux écoles, la Jebel Ali School, située à DAMAC Hills, est à 10 minutes de route, tandis que la Fairgreen International School est accessible en 15 minutes. L'Aster Medical Centre est à 15 minutes en voiture, tandis qu'il faut 20 minutes pour se rendre à l'hôpital Mediclinic Parkview depuis la communauté.
En termes de lieux de divertissement, les destinations suivantes sont accessibles en 25 minutes de route:
- First Avenue Mall est l'un des centres commerciaux les plus proches où les visiteurs peuvent trouver plus de 50 magasins de détail et 15 cafés et restaurants, ainsi que les manèges pour enfants Fun Block et Ard Al Hadaya.
- Le City Centre Me'aisem est plein de boutiques de mode, d'options de restauration et d'activités de divertissement telles que Magic Planet et CUCKOOS.
- Le Mall of the Emirates est l'un des centres commerciaux les plus célèbres de l'émirat. C'est là que l'on peut visiter les boutiques de marques célèbres telles que Christian Louboutin, Hermès, Dior, Emporio Armani et autres, ou se rendre à Ski Dubai, aux cinémas VOX et à d'autres lieux de divertissement et de loisirs.
- Dubai Polo & Equestrian Club, Dubai Autodrome et Hamdan Sports Complex.
- Global Village où l'on peut en apprendre davantage sur d'autres pays et cultures, assister à des spectacles étonnants et visiter un grand nombre de magasins de détail et de restaurants.
- Le Dubai Miracle Garden, le plus grand jardin de fleurs naturelles du monde, qui plaira aussi bien aux adultes qu'aux enfants.
Appel à l'investissement
L'acquisition d'une unité dans le Venice DAMAC Lagoons est un excellent investissement pour votre avenir, car les résidents de la communauté de style méditerranéen pourront profiter d'un style de vie luxueux et auront accès à un large éventail de commodités. Les familles avec enfants apprécieront la grande variété d'activités de jeu et d'apprentissage, tandis que les célibataires et les couples apprécieront les activités de divertissement, de loisirs et de sport. La proximité des autres zones de l'émirat est un autre avantage d'investir dans cette communauté.
Il est possible de suivre un plan de paiement 80/20. Pour l'instant, le rendement locatif dans cette zone est de 5 %, mais il devrait augmenter avec le développement de la zone.
De plus, en fonction de la valeur de la propriété, les propriétaires de villas de ce groupe pourront demander un visa d'investisseur de 3 ans ou un Golden Visa EAU de 5 ans.
